Simuler votre défiscalisation avec la loi Pinel Outre-Mer

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Défiscaliser jusqu’à 32% avec la loi Pinel outre-mer

La loi Pinel OUTRE-MER est applicable à compter du 1er Septembre 2014.

Tout contribuable français qui fait l’acquisition d’un logement neuf à but locatif situés en Guadeloupe, Guyane, Martinique, à la Réunion, à Mayotte, à Saint-Barthélemy, Saint-Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française et dans les îles Wallis et Futuna, bénéficie de la loi Pinel.

Une acquisition en Pinel outre mer 2016 donne lieu à une réduction d’impôt de 23, 29 ou 32% de l’investissement, dans la limite de 300 000 €.

Cette réduction est étalée sur 6, 9 ou 12 ans.

La défiscalisation d’un programme Pinel outre mer commence l’année de l’achèvement de l’immeuble, sans prorata temporis.

L’immobilier Pinel porte sur les immeubles neufs, ou anciens réhabilités. Deux logements par an sont éligibles, mais le plafond d’investissement Pinel retenu est de 300 000 €.

Conditions à respecter :

  • La réduction d’impôt se calcule sur la base d’un plafond au m2 habitable, qui est de 5 500 €, pour toutes les zones géographiques.
  • Le bien doit être loué 6, 9 ou 12 ans à usage de résidence principale, et les loyers sont plafonnés.
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